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房市首季交易量較去年同期大幅成長，聲勢驚人！根據六都公布首季買賣移轉量高達4.5萬棟，較去年同期大幅成長41％，成長幅度最為驚人的是新北市，年增69％，其次依序為台中37％、高雄36％、台南35％、台北31％及桃園25％。永慶房產集團預期今年房市將緩步復甦。



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依六都公布最新買賣移轉棟數，3月移轉棟數總計1.7萬棟，不僅較去年同期大幅成長30％，更較上月大增43％。信義房屋指出，今年買賣移轉棟數連續3個月移轉棟數較去年同期呈正增長，除桃園市以外，其餘五都的買賣移轉棟數年增都達26％以上，主因包括去年基期較低外，逐步回溫的房市也是帶動移轉棟數增加原因。



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新北成長69％最驚人

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，3月份六都會區交易量回溫，比2月量增約43.1％，也比1月增加12％，統計今年第1季來看，六都會區的交易量年增41％，其中，新北市交易量年增率大幅增加近7成，量能復甦力道領先其他都會區。在整體房市認同讓利才有交易量態勢下，預期今年上半年房市量能有望緩步復甦。

雙北市3月房市交易情況來看，謝志傑分析，台北市交易熱區較集中於中山區、內湖區與大安區。北市房價持續修正，市中心領跌之後，買方看屋比價，有回市中心購屋趨勢。

新案出現二手移轉潮

新北市部分，東森建設總經理賴建程說，新北市3月新莊房仲店頭成交量暴增1倍，買氣回溫，3月建物移轉量重回4000棟不意外，其中又以成屋移轉量大增，熱區包括淡水區、新莊區、板橋區，其中，淡水、新莊皆出現新案1、2月交屋後大量的二手移轉潮，包括淡水「台北灣─四季之旅」交屋後再移轉150戶、「鴻邦世界花園I」128戶，板橋則多來自中古屋貢獻。

(中國時報)

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